신축 초입점~!
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시세에 비해 저렴한 신축 100평 1종 근생소매점 임대~!
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경기도 용인시 처인구 모현읍 물건번호 1429 반갑습니다~ 분당 이웃입니다.
이사철을 맞이하여 모처럼 바쁜 오늘을 보내고 있습니다.
개인적으로도 이사를 준비중이라 더 바쁜 요즘이네요. 요즘 일교차도 매우 심하고 감기에 걸리기 쉬운 날씨이니 건강관리에 유의하시기 바랍니다.
위치 경기도 용인시 처인구 모현읍 부지면적 250평(825㎡) 건축면적/건축물용도 100평(330㎡)/1종 근생소매점 구조 넓은 공용마당, 내부화장실 특징 신축, 4동 중 동, 40피트 트레일러 진입가능, 상/하수도 직관연결, 처마높이 8m, 중앙고 9m방향/준공일/관리비 남향/22년 10월 중/없음 임대료 3,000만/300만(세별도)
오늘의 부동산 정보를 알려드리겠습니다.
용인시 처인구 모현읍에 위치한 신축창고 단지 내에 속한 건물로 4개 동 중 1개를 임차하는 조건. 나머지 3개 동은 모두 계약 완료했습니다.
마지막 하나가 남았네요.
최근 건축비 상승과 땅값 상승 등 경기가 어렵지만 부동산 관련 임대료는 매우 올라 큰 걱정이 아닐 수 없습니다.
그럼에도 불구하고 오늘 신축으로 나온 100평짜리 1종 근생 소매점은 시세 대비 저렴한 임대료를 보여 더욱 주목을 받고 있습니다.
총 4동으로 이루어진 단지 내에 속하며 위치상 중앙동입니다.
마지막 하나가 남아있습니다.
요즘 전셋값 건물 기준으로 평당 3만원이면 싸다는 사실. 깔끔한 신축 100평 규모의 창고를 찾으시는 고객이라면 본 매물이 최적의 선택지가 될 것입니다.
넓은 야드를 4개 동 공용으로 이용하는 조건인데 동마다 전면에 전용 주차라인이 그려져 있어 차량 5대 정도는 가볍게 전용 주차가 가능합니다.
40피트 트레일러 등 모든 대형 차량의 진입로와 야드가 포함되어 있습니다.
주변에 특별한 주택가가 없기 때문에 민원 걱정은 전혀 없습니다.
창고 내부의 모습을 살펴봅시다.
바닥에 폭시 작업은 깔끔하게 완료된 내부 모습입니다.
바닥면적 100평에 건축물 용도는 1종 근생소매점입니다.
완전 신축 건물로 첫 입점하시는 고객님 기다리고 있겠습니다.
층고는 처마 높이 기준으로 8m, 중앙고 9m까지 나오기 때문에 상당히 높은 편입니다.
3단 랙 설치는 충분히 가능합니다.
내부 화장실이 마련되어 있고 상·하수 시설은 상수도 및 오폐수 직관으로 연결되어 있으며 식품 관련 업종도 커버하고 있습니다.
전기는 기본 5kW 들어있네요.
100평 규모의 시세에 비해 저렴한 신축공장 및 창고를 찾고 있는 고객이라면 본 매물이 최적의 효율을 나타낼 것으로 기대됩니다.
추가로 궁금하신점은 언제든 분당 이웃에게 문의주세요~♡ 매물번호 1429
위치: 경기도 용인시 처인구 모현읍, 임대료: 3,000만/300만
중개사무소 명칭 : 청파공인중개사사무소 소재지 : 경기도 용인시 처인구 모현읍 충렬로8번길 54102호(능원리 16-12) 전화번호 : 031-323-2772 대표 : 이상훈 등록번호 : 41461-2017-00106
경기도 용인시 처인구 모현읍 충렬로8번길 54102호